¿En qué te puede ayudar un abogado si quieres invertir en inmuebles? por ejemplo con el método flipping inmobiliario?. Abogado especialista en flipping inmobiliario.
Contar con un Abogado especialista en inversión inmobiliaria, es importante a la hora de tener garantías legales a la hora de invertir en inmueble, generalmente en formato de flipping inmobiliario.
Un abogado especializado en derecho inmobiliario te puede ayudar a no cometer errores a la hora invertir en inmuebles.
El método flipping consiste en comprar un inmueble a un precio bajo, reformarlo y venderlo a un precio mayor para obtener un beneficio.
Aunque puede ser una estrategia de inversión rentable a través del flipping inmobiliario, ya sea a través del flipping house o del flipping building, también conlleva riesgos. Un abogado puede ayudarte a:
Índice
- 1 1. Revisar la documentación legal de la inversión inmobiliaria.
- 2 2. Negociar el precio de compra del inmueble.
- 3 3. Redactar contratos sobre la adquisición del inmueble.
- 4 4. Asesorarte sobre los aspectos fiscales de la inversión inmobiliaria.
- 5 5. Representarte en caso de problemas en el proceso de la compra-venta del inmueble.
- 6 Tipos de flipping inmobiliario
1. Revisar la documentación legal de la inversión inmobiliaria.
Escritura de propiedad: Asegurarse de que no haya gravámenes, cargas o hipotecas que puedan afectar a la inversión.
Certificado de eficiencia energética: Es obligatorio para vender una vivienda en España.
Licencias y permisos: Comprobar que se han obtenido todas las licencias y permisos necesarios para las reformas.
2. Negociar el precio de compra del inmueble.
Un abogado con experiencia en el mercado inmobiliario puede ayudarte a negociar el precio de compra del inmueble para obtener un mejor precio.
3. Redactar contratos sobre la adquisición del inmueble.
El abogado puede redactar los contratos de compraventa, reforma y otros documentos legales necesarios para la inversión.
4. Asesorarte sobre los aspectos fiscales de la inversión inmobiliaria.
El abogado puede asesorarte sobre los impuestos que debes pagar al comprar, reformar y vender un inmueble.
5. Representarte en caso de problemas en el proceso de la compra-venta del inmueble.
En caso de que surjan problemas legales durante la inversión, el abogado puede representarte y defender tus intereses.
Tipos de flipping inmobiliario
Flipping tradicional:
Comprar una vivienda a bajo precio, reformarla y venderla a un precio mayor.
Flipping de alquiler:
Comprar una vivienda, reformarla y alquilarla a un precio superior al que se pagó por ella.
Flipping de lujo:
Comprar una vivienda de alto standing, reformarla y venderla a un precio muy elevado.
Recomendaciones antes de invertir en inmuebles:
Ya se trade invertir en flipping inmobiliario u otra forma de invertir en inmuebles, es importarte informarse antes.
Antes de invertir en flipping, es importante que te informes sobre el mercado inmobiliario y que te asesores por un abogado con experiencia en este tipo de inversiones.
Es importante realizar un estudio de mercado para determinar qué tipo de vivienda es más rentable comprar y reformar.
Es importante calcular los costes de reforma y los impuestos que se deben pagar para determinar si la inversión será rentable.
Dependiendo del tipo de inmueble se distingue entre el flipping house y flipping building
Abogado inmobiliario, compra-venta de inmuebles.
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| Autor: Jesús Barreña | Artículos - Linkedin de Jesús Barreña - Twitter |
| Asesor de finanzas personales y familiares. Asesor de inversiones. Lic. en Derecho. Especialista en inversión en inmuebles. https://jesusbarrena.com/ |
